房产中介的2014:-高富帅-先忧后喜、低开高走

发布时间:2015-04-22 10:14:09
房产中介的2014:"高富帅"先忧后喜、低开高走

  图片说明:某中介员工小王,正在门店里接受顾客的咨询

  图片说明:几分钟后,小王带领顾客出门看房

  图片说明:小王把这户号称“独家委托”的房源介绍给了客户

  图片说明:看到另一家中介也拿有钥匙之后,小王给公司打电话了解情况

>>>专题:房子、车子、娘子、票子——黄牛党们的2014

  东方网记者蒋泽、徐程12月30日报道:在“黄牛”的世界里,房产中介公司的经纪人堪称“高富帅”。因为他们一年四季西装笔挺,做的又是动辄成百上千万的大买卖。对于上海大部分房地产中介来说,2014年称得上先忧后喜、低开高走,上海徐汇区某房产中介员工小王,就经历了这样的一年。

  今年上半年,小王所在徐汇区域的5家门店,几个月加起来不过卖几十套房子。今年9月30日,央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,放松了与自住需求密切相关的房贷政策。10月9日,住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,通知要求各地降低公积金门槛,包括取消数项收费,只要连缴6个月就能申请贷款,实行异地互认等,而最重要的是表态支持二次使用公积金。这些政策的出炉,让市场温度有所回升。小王的5家门店,仅在11月就成交120多套。

  带看量,也是体现楼市热度的指标之一。楼市逐渐升温,中介们也开始抢起了房源。12月的一天,小王带客户去看了一处零陵路上的老三房,售价365万,户主全家出国,把钥匙留在了小王这里,号称独家委托。结果刚刚进去十分钟,另一家中介也带着钥匙来开门了。竞争对手碰头,气氛多少有点尴尬,一拨先在里面看,另一拨在外面等着。小王领着客人出了门,先把门锁上,让对手自己去掏钥匙。“我要打电话回店里问一问,这么搞是不对的。”


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