租房还能怎么玩?“亿家网”说来定制,来合租

发布时间:2015-04-17 13:00:47
租房还能怎么玩?“亿家网”说来定制,来合租 弓长颖??2015/04/01 17:33租房还能怎么玩?“亿家网”说来定制,来合租

当我们今天要租房的时候,面前大概有这么几种选择。

  1. 1、线下中介,北京以链家,我爱我家为代表;
  2. 2、线上信息平台,以58、赶集为代表;
  3. 3、互联网中介,以去年杀出的黑马“爱屋吉屋”(整租),链家投资的“丁丁租房”(合租)为代表;
  4. 4、品牌公寓(包括集中式和分散式),比如链家旗下“自如”,上海的“蘑菇公寓”,成都的“优客逸家”等等,当然还有一个特别的存在,强调自己不是在做房地产的“小米公寓”——YOU+国际青年社区;
  5. 5、去中介直租。

今天要介绍的“亿家网”(App)或许会成为你的第六种选择,它介于品牌公寓与普通租赁之间(我把它叫做“轻公寓”),全是地铁房,精准定位22-35 岁的年轻白领市场,并且推出了“团购租房”模式。

亿家网成立于2013年10月北京,是一个租房服务平台,房东和租客在亿家发布或寻找房源,亿家网提供后续的线下增值租房服务,包括搬家、维修、保洁以及金融服务 。对租客来说,提交自己的租房需求后,亿家会有片区管家进行对接,为其推荐2-3套房源进行带看。如果租客对房源条件不满意,亿家可以为其提供简单的装修改造服务,一般3-7天就可交一套“定制房”。

亿家的另一特点是合租业务。在聚集足够需求后(后台自动匹配,多人成团),亿家会推荐2-3套房源,带团进行一次性带看。亿家计划在北京发展一个200多人的线下团队,每人负责一个地铁站(北京一共264个地铁站),管理周边5-8个小区的范围。

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亿家CEO石庆武表示,现在的品牌公寓存在一些问题,而这就是亿家的机会。具体来说,首先是重模式带来的风险。鉴于3-5年的托管时间要求以及打隔断操作,房东不愿提供房源,而房源扩张也受限于需求端。品牌在出租率不够高的情况下难以保证收益率。另外,对租客来说,如果租房时间短,换房频率高,品牌公寓并不是一个最佳选择。

亿家团队目前50余人,已获蔡文胜的天使轮融资。


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